Projekt ImmoApply

Die seit 2020 etablierte dauerhafte Forschungskooperation mit der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen – Gutachterausschusses für Grundstückswerte (GAA) ermöglicht dem DSI – Data Science Institute die Analyse von vollständigen Kaufpreissammlungen seit 1990 mit Methoden der Künstlichen Intelligenz.
Im Fokus des Forschungsprojektes steht ein KI basierter Bewertungsalgorithmus zur Schätzung von Quadratmeter Preisen auf Basis von Gebäude und Lageattributen der auf der Grundlage echter Transaktionsdaten der vergangenen 30 Jahre entwickelt wird.
Gemeinsam mit dem Deutschen Sparkassen und Giroverband (DSGV) wird die praktische Nutzbarkeit des entwickelten KI Modells als Automated Value Model (AVM) im Rahmen (kreditwirtschaftliche) Wertermittlung für Renditeliegenschaften getestet. Bei Erfolg sollen die DSI AVM Modelle für Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäuser als Ergänzung der vom HPI entwickelten Preismodelle für Eigenheime beim DSGV zum Einsatz kommen.